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| 交通 |
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩9分 （出入口6） 阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩10分 （出入口26) 阪急京都本線「大宮」駅 徒歩6分 （出入口A2） |
|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町311番、 京都府京都市下京区醒ケ井通綾小路下る要法寺町434番 |
| 総戸数 | 39戸（内、非分譲住戸2戸）他、管理事務室1戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上11階建共同住宅 |
| 敷地面積 | 319.35m2 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：3台（非分譲用1台、サービス用1台 、来客用1台） ■駐輪場：39台（スライドラック式1段）※月額200円 ■バイク置き場：2台 ※月額2,000円 |
| 建築確認番号 | 第KKK02300738号（2023年6月12日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | グランザ株式会社（販売代理） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 販売価格 | 3,900万円台〜6,200万円台(予定) |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 4,500万円台 4,600万円台 5,900万円台 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 39.11m2 〜 54.78m2(一部TR面積含む) |
| バルコニー面積 | 4.80m2 〜 7.20m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/39戸（内、非分譲住戸2戸）他、管理事務室1戸 |
| 管理費 | 14,900円〜20,800円 (月額) |
| 修繕積立金 | 3,910円〜5,480円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 391,100円〜547,800円（引渡時一括） |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／14,900円〜20,800円 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年9月下旬 |
| モデルルーム情報 |
9/20（金）21（土）22（日・祝）23（月・休）
月々8万円台〜無理なく買える （頭金8万円・ボーナス払い併用）※詳しくは物件概要へ マンション購入セミナー開催 地下鉄「四条」駅最寄りにて モデルルームオープン【ご予約制】 予定販売価格 3,900万円台〜 ご案内時間 10：00 13：00 16：00 定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） 《土日祝限定》東京・大阪会場でも案内中 モデルルーム営業時間：9:00〜18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） |
| 情報更新日 | 2024/09/20 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/30 |
| 備考 | 【交通】
京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7分 ご返済例＜Aタイプ（2階）予定販売価格3,998万円＞の場合 ●借入額／3,990万円（元利均等35年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／87,553円（元金3,500万円） ●ボーナス返済額／73,586円※年2回（元金490万円） ●金融機関／auじぶん銀行 ●融資手数料／借入金額×2.2％ ●金利／0.284％（変動金利優遇後） ※変動金利の為、年2回金利の見直しがあります。 ※融資条件および金利等は2024年5月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ------------------------ |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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